ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПРОЕКТИРОВЩИК
Проектирование в полном объеме различных типов зданий, сооружений и территорий объектов на всех стадиях проектирования от создания Концепции до разработки Рабочей документации, включая сопровождение проекта при прохождении Экспертизы, разработку и согласование специальных технических условий (СТУ), а также авторский надзор.
Расширенное описание
- Выполнение функций Генерального проектировщика по организации проектирования
- Проектирование зданий, сооружений и территории в полном объеме
- Обследование строительных конструкций и инженерных систем
- Адаптация проекта, выполненного зарубежными проектировщиками, к российским нормативам
- Разработка проектной документации на всех стадиях проектирования
- Сопровождение проекта при прохождении Экспертизы
- Разработка и согласование специальных технических условий (СТУ)
- Авторский надзор
- Cостав проектной документации на стадиях проектирования:
- Предпроектная документация (стадия «Эскизный проект»). На основе согласованного совместно с Заказчиком технического задания разрабатывается Предпроектная документация («Эскизный проект») в которой определяются основные принципиальные решения для представления Инвестору и дальнейшей разработки Проектной документации. Состав Эскизного проекта:
- Пояснительная записка
- Схема планировочной организации земельного участка
- Схемы планов этажей здания
- Схемы разрезов здания
- Схемы фасадов здания
- Общие виды здания
- Схемы размещения технологического и инженерного оборудования
- Предпроектная документация (стадия «Эскизный проект»). На основе согласованного совместно с Заказчиком технического задания разрабатывается Предпроектная документация («Эскизный проект») в которой определяются основные принципиальные решения для представления Инвестору и дальнейшей разработки Проектной документации. Состав Эскизного проекта:
- Проектная документация (стадия «П»). На основе согласованного Заказчиком Эскизного проекта разрабатывается Проектная документация (стадия «П») для прохождения Экспертизы и получения разрешения на строительство. Состав разделов Проектной документации:
- Раздел 1. Пояснительная записка
- Раздел 2. Схема планировочной организации земельного участка
- Раздел 3. Архитектурные решения
- Раздел 4. Конструктивные и объемно-планировочные решения
- Раздел 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений
- а) подраздел "Система электроснабжения"
- б) подраздел "Система водоснабжения"
- в) подраздел "Система водоотведения"
- г) подраздел "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети"
- д) подраздел "Сети связи"
- е) подраздел "Система газоснабжения"
- ж) подраздел "Технологические решения"
- Раздел 6. Проект организации строительства
- Раздел 7. Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства
- Раздел 8. Перечень мероприятий по охране окружающей среды
- Раздел 9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
- Раздел 10. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
- Раздел 10.1. Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов
- Раздел 11. Смета
- Раздел 12.1. Мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
- Раздел 12.2. Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства
- Рабочая документация (стадия «Р»). На основе получившей положительное заключение Экспертизы Проектной документации разрабатывается Рабочая документация (стадия «Р») для выполнения строительства объекта. Состав разделов Рабочей документации:
- Генеральный план и транспорт
- Архитектурные решения
- Конструкции металлические
- Конструкции железобетонные
- Конструкции деревянные
- Отопление, вентиляция и кондиционирование
- Дымоудаление
- Водоснабжение
- Канализация
- Электроснабжение
- Освещение
- Молниезащита
- Теплоснабжение
- Газоснабжение
- Холодоснабжение
- Противопожарные системы
- Охранные системы и видеонаблюдение
- Системы связи
- Системы управления инженерными системами и оборудованием
- Наружные сети водопровода, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения и связи
- Технологические решения и коммуникации